2023年，中国房地产市场在疾风骤雨中砥砺前行。年初，国务院副总理刘鹤强调“房地产是国民经济的支柱产业”，为行业在风雨中指明方向；全年200个省市县颁布超670次政策，为行业带来一道道支撑，让它在飘摇不定的风口中坚定前行的步伐。

这一年，有“领先者”不出意外地脱颖而出，得到国资的嘉许与市场的欣赏；也有“稳行者”以实力赢得市场的信任。

然而历史是新与旧的更迭换代，变局中的崛起必然伴随着一些黯然离场。曾经光芒四射的“民企之光”们，如恒大、碧桂园、宝能今年都陷入了史无前例的波折；蓝光发展年中“摘牌”引爆了A股房企退市的“潘多拉魔盒”；2023年胡润百强榜上，地产富豪财富大幅缩水，舞台主角分明已经让位……

整个年度，“洗牌”仿如行业主旋律，而社会性新闻不断涌现则如一幕幕戏剧插曲，为这个宏伟舞台添上了别样的色彩。从珠三角的白芒村“统租房”事件、华侨城欢乐谷追尾事件，到长三角的陆家嘴百亿“毒地”诉讼案，桩桩件件都在影响着这些企业的声誉和市场信心，同时也呼唤着更为严格的监管与规范。

“波谲云诡”成为2023年中国房地产市场的关键词。风暴之中，行业参与者是在“秀肌肉”还是“游街示众”，这不仅是个体实力的考验，更是与环境的未知和变数相互交织的大考。